facebook - КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ИМУЩЕСТВОtwitter - КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ИМУЩЕСТВОgoogle - КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ИМУЩЕСТВОpinterest - КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ИМУЩЕСТВО300x172 - КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ИМУЩЕСТВО

Разберемся, для кого законный брак может иметь неприятные финансовые последствия.

 

Женщины традиционно стремятся заключить официальный союз с избранником, полагая, что штамп в паспорте гарантирует им защиту от жизненных невзгод. Иногда это действительно так, но бывают ситуации, когда в браке женщины теряют все, что было нажито до и во время замужества.

 

  1. До брака у вас в собственности была квартира. Вы вышли замуж, продали ее и купили вместе с супругом новое жилье, побольше.

В чем опасность?

В случае развода новую квартиру придется делить пополам с мужем, даже если он вложил в нее меньше средств, чем вы. По закону имущество, приобретенное во время супружества, считается совместно нажитым и при разводе делится пополам.

Как подстраховаться?

Продавать свое жилье и покупать новое, проводя деньги через банк. Тогда суд сможет отследить, что деньги на новое жилье были получены с продажи вашей личной квартиры, и при разводе вы получите столько, сколько вложили. Но проводить куплю-продажу через банк накладно из-за комиссий.

Еще вариант – заключить брачный договор, прописав в нем условия раздела в случае развода.

 

  1. Выйдя замуж, вы с супругом решили в складчину купить жилье. Ваших средств больше, его – меньше. Оформили по-честному: 2/3 жилья у вас в собственности, 1/3 – у него.

В чем опасность?

Если жилье покупается в браке, не имеет значения, на кого оформлена собственность и в каких долях. При разводе через суд все будет делиться пополам.

Как подстраховаться?

Вносить свою часть средств за квартиру через банк. Это докажет, что вы потратили на общее жилье личные, а не совместные деньги.

 

  1. После свадьбы супруг переехал к вам. Сделали ремонт, обновили мебель…

В чем опасность?

В случае развода он имеет право на компенсацию своей части средств, потраченных на ремонт и новую обстановку. Но для этого у него должны сохраниться документы, подтверждающие расходы.

Как подстраховаться?

Все покупать на свои и сохранять чеки.

Всегда страхуйте себя, чтобы не кусать локти, если любовь пройдет и брак даст трещину.

 

  1. Вы выплачиваете ипотеку. Брали ее на себя до брака и во время замужества продолжаете платить, как обычно.

В чем опасность?

С момента вступления в брак ваша ипотека больше не ваша, а общая. То есть платежи, которые вы вносите, будучи замужем, считаются совместными, а при разделе имущества муж сможет отсудить у вас половину этих денежных средств.

Как подстраховаться?

Поможет только брачный договор. В нем нужно прописать, что данная квартира является  исключительно вашей собственностью и в случае развода разделу не подлежит. Контракт нужно согласовать с банком.

Кстати

По закону брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время после. Но, если есть ипотека, лучше составить его до.

 

  1. У вас нет жилья в собственности, вы живете в квартире по договору соцнайма. Вроде бы терять нечего, поэтому спокойно прописали супруга к себе.

В чем опасность?

Вы не сможете выписать, а значит, и выселить мужа, если дело дойдет до развода. В случае с собственным жильем все проще: развелись – и сняли супруга с регистрации как бывшего члена семьи. А вот из муниципального жилья выписать мужа можно только при наличии веских причин, например, если он не оплачивает (и не собирается) свою часть коммунальных платежей.

Как подстраховаться?

Просто не прописывать его к себе. Если нужно, сделайте ему временную регистрацию (максимальный срок – 5 лет). Она дает те же права, что и прописка, но ровно до тех пор, пока вы не решите ее прервать.

 

  1. Из общего имущества у вас с мужем только автомобиль. Купили на общие деньги, но записали на него.

В чем опасность?

Если отношения испортятся, муж, как собственник авто, может продать его и забрать все деньги себе. Официальное согласие супруги при такой сделке не требуется, поэтому вы можете даже не узнать о продаже. Если такое случиться, придется обращаться в суд и долго доказывать, что вы были против продажи.

Как подстраховаться?

Увы, только оформить машину на себя. А муж пусть просто ездит. Для этого сейчас даже доверенность не нужна.

Важно!

Если вы не доверяете мужу, не стоит делать ему генеральную доверенность. По ней он будет вправе совершать любые сделки с авто, в том числе и продать его.